15 минут до центра на машине
Айвазовский
На берегу реки
площадь
28 - 161
завершение
3.2027
стоимость
от 6 169 000
Теперь, чтобы почувствовать атмосферу города, вам не нужно ехать в центр. Новый центр Тюмени — уже здесь. Айвазовский City открывает перед вами впечатляющие перспективы: дома с авторской архитектурой, насыщенная жилая среда и будущая городская набережная, которая станет точкой притяжения всего района. Всё, что воплощает собой представление о статусе, комфорте и вкусе, прямо вокруг вас.
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в 5 минутах езды от парка Гагарина.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 28 м2
от 6.169.000 руб
1-комнатные
Площадь от 34.59 м2
от 7.503.000 руб
2-комнатные
Площадь от 48.9 м2
от 9.064.000 руб
3-комнатные
Площадь от 67.2 м2
от 10.930.000 руб
ипотечный калькулятор
Видео
Айвазовский ЭТО
До 2028 года в рамках национального проекта «Наука и университеты» в Тюмени появится Межуниверситетский кампус мирового уровня.
На территории планируется возвести многофункциональный спортивный центр: появятся бассейн и ледовая арена, учебно-лабораторный корпус, центр развития талантливой молодёжи, технопарк, конгресс-центр и гостиница.
В 200 метрах от Айвазовский City расположится новая набережная города Тюмени — с пляжем, памп-треком и воркаут-зоной. Жители района смогут ежедневно прогуливаться там, кататься на велосипедах, встречаться в кафе с друзьями и любоваться великолепными пейзажами города.
С первыми домами мы обустроили парк на 1 га с сухим фонтаном, редкими растениями, водным каналом, детскими площадками и интерактивными активностями для всех жителей. Парк уже третий год привлекает горожан и гостей города как потрясающее место отдыха, он стал жемчужиной не только Айвазовский City, но и включен в официальный туристический маршрут Тюмени.
Среда, в которой мы живём, определяет многое: комфорт, ощущение безопасности, наше ментальное состояние и даже образ жизни. Поэтому в наших проектах мы создаём соседские центры — пространства, где развивают добрососедские отношения и поддерживают инициативы жителей. Это место улучшения жилой среды внутри района.
Правильное окружение формирует здоровое мировосприятие, определяет вектор развития личности. Чтобы ещё ребёнком впитать в себя нужные ценности, важно оказаться в таком окружении с самого детства. Такой подход очень близок нам, поэтому в соседнем дворе мы построили детский сад, следующий запланирован рядом с новыми домами.
Каждый двор в Айвазовский City похож на настоящий сад: множество высоких хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников, обилие цветов и злаков. Здесь по-особенному тихо, уютно и красиво.
Холлы продолжают концепцию дома — каждый уникален по своему интерьеру и оформлению. Прозрачные входные группы, высокие потолки, утончённый мрамор и фактурный камень, мягкая дизайнерская мебель и растения, акцентные стены из кирпича, дерева и необычные световые решения — всё, чтобы вы попадали в холл и испытывали эстетическое удовольствие.
В квартирах будет установлена система «умный дом», которая делает жизнь комфортнее и безопаснее. В базовой комплектации это видеоэкран, подключенный к домофону, датчики протечки в кухнях-гостиных и санузлах, автоматическое перекрытие воды и охранная сигнализация на входную дверь. Предусмотрены электронные дверные замки и звонки с камерой — для усиленной безопасности и цифровизации. Вход и выход по отпечатку пальца.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Отличие
Ремонт от застройщика 4.2025 - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 27.1 до 97.2 м2 от 4,4 до 12,6 млн. руб
Юнион
Скидки. Ремонт Сдан 1, 2 комнаты от 37.66 до 64.45 м2 от 5,6 до 8,3 млн. руб
Меридиан Слобода
Ипотека 3,5 % на 5 лет 1.2027 - 4.2027 1, 2 комнаты от 37 до 67 м2 от 5,5 до 8,1 млн. руб
Корней
Паркинг в подарок сдан - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 23.5 до 96.3 м2 от 5,1 до 20,1 млн. руб
Скандиа. Квартал в Слободе
4,6% на весь срок 4.2026 - 4.2027 1, 2 комнаты от 23.9 до 78.5 м2 от 4,1 до 9,5 млн. руб
Скандиа. Квартал в Комарово парк
Ставка 4,6% сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 26.7 до 98.2 м2 от 4,3 до 10,2 млн. руб
Прео
Паркинг по специальной цене Сдан - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 25 до 99 м2 от 4,1 до 12,9 млн. руб
Уездные кварталы
сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 30.4 до 136 м2 от 4,8 до 16,2 млн. руб
Гринвуд
Скидки на готовые квартиры сдан - 4.2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 52.2 до 96.7 м2 от 6,6 до 10,4 млн. руб
Август
С ремонтом 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 56.1 до 84.9 м2 от 7,3 до 10,2 млн. руб
Октябрьский на Туре
Можно купить с ремонтом 2 квартал 2025 - 4 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 36.9 до 153.8 м2 от 6,0 до 20,6 млн. руб
Речной порт
Обмен квартир сдан - 1 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 25.5 до 228 м2 от 6,1 до 34,3 млн. руб
Астро
Ипотека 4,6% 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 38 до 84 м2 от 7,0 до 10,2 млн. руб
Опера
Кладовка в подарок 4 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 53.01 до 138 м2 от 8,5 до 16,0 млн. руб
Космо
Паркинг за 50 000 руб. 3 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 43.7 до 96.3 м2 от 8,0 до 14,0 млн. руб
На Минской
Ставка 5,9% на 3 года без удорожания квартиры 4 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 39.6 до 300 м2 от 1,9 до 68,7 млн. руб
Никитин
Обменяем вашу старую квартиру на новую 1 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 40.3 до 100.3 м2 от 8,0 до 14,0 млн. руб
Симфония
2 квартал 2025 - 1 квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 52.7 до 92.8 м2 от 8,3 до 9,0 млн. руб
Европейский берег 2.0
Отсрочка ПВ 3 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 40.1 до 96 м2 от 8,0 до 17,0 млн. руб
Республики 205
С ремонтом 4 квартал 2025 - 2 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 48 до 168 м2 от 8,2 до 27,4 млн. руб
Вознесенский
Исторический центр 4 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 39.6 до 147 м2 от 10,4 до 44,0 млн. руб
Ария
В подарок - Сбер страхование на 1 год! сдан 2, 3 комнаты от 94.76 до 143.8 м2 от 11,7 до 15,8 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно