Центральный район
Сердце Сибири
в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская
площадь (кв.м.)
24 - 86
район
Центральный
стоимость
от 4 900 000
Жилой комплекс «Сердце Сибири» расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. Проект включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детсад.
Большим плюсом жизни в квартале «Сердце Сибири» является месторасположение, что обусловлено равной удаленностью от всех частей города и крупных торговых центров (10-20 минут на авто). Добраться до центра города можно всего за 5 минут, так как жители будут независимы от загруженности мостов и дорожных развязок, разделяющих деловой центр города и спальные районы.
В архитектуре жилого комплекса застройщик применяет принцип переменной этажности домов. Высокие здания, которые стоят по периметру, защищают дворы от ветра и позволяют жителям любоваться городским пейзажем, а внутренние малоэтажные дома, обеспечивают максимум естественного солнечного света. Основная идея ландшафтного дизайна — создать уединенную и комфортную атмосферу.
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
Студии
Площадь от 23.84 м2
от 4.902.000 руб
1-комнатные
Площадь от 29.2 м2
от 5.398.000 руб
2-комнатные
Площадь от 55.4 м2
от 8.710.000 руб
3-комнатные
Площадь от 71.8 м2
от 11.320.000 руб
ипотечный калькулятор
Сердце Сибири ЭТО
Флагман «Сердце Сибири» — новый микрорайон, 8 домов переменной этажности 13-25 этажей. Авторская архитектура — теплый фасад и клинкерный кирпич разной формы выгодно сочетается с большими окнами и витражным остеклением. Пластику фасада создают архитектурные детали: французские балкончики, рустовые пояса, террасы и палисадники.
Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри тихие дворы — места для отдыха, игровые и релакс-зоны. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 - гарант безопасности вашей семьи.
Принцип безбарьерной среды — вход с уровня земли, нет преград для передвижения. В парадных теплый тамбур с домофоном, 2 уровня грязезащиты, стильный дизайн с качественными материалами, высокоскоростные лифты, колясочная и зоны для хранения спортивного инвентаря. Квартиры в нашем Доме для жизни, а не для хранения.
Панорамный вид на город, утренний кофе на балконе или ужин на террасе — в «Сердце Сибири» это всё возможно. Большая вариативность квартир европейского и классического форматов. Присутствуют гардеробные, ниши под шкафы, и кладовые. В части квартир витражное остекление, угловые окна, балконы, лоджии, террасы и палисадники.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления; выполнена стяжка пола; стены выровнены «под маяк». В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонт.
В микрорайоне реализована цифровая среда: от бесключевого доступа в парадную через FaceID и BLE до автоматизированного потребления ресурсов. Бесконтактный вызов лифта, видеоаналитика в паркинг, просмотр камер видеонаблюдения через смартфон — все это для вас. По желанию можно сделать квартиру «умной», выбрав подходящий пакет опции «умный дом».
В «Сердце Сибири» можно воспользоваться опцией — «Ремонт от застройщика». Квартира с ремонтом избавит вас от хлопот и сэкономит время. У вас есть выбор из пяти цветовых решений и возможность включить стоимость ремонта в ипотеку. После получения ключей можно завозить мебель и праздновать новоселье.
Больше не нужно тратить время даже на подбор, доставку и сборку мебели. Вы можете купить квартиру с ремонтом и полной меблировкой.
Автомобиль сегодня — это не просто средство передвижения, это «полноценный член семьи». В проекте комфортный паркинг, куда можно попасть из дома, не выходя на улицу. Предусмотрена система интеллектуального доступа, автоматические подъемные ворота, скоростной лифт, видеонаблюдение и охрана. Вам не нужно искать парковочное место.
В самом центре «Сердца Сибири» через дома проходит пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и арт-объектами, протяженностью 640 м. На территории отдыха: праздничная площадь, место выступлений/групповых занятий, обзорная площадка, место встреч/ярмарок, игровые и спорт зоны, памп-парк, точки уединения и различные кафе.
Находится в деловом центре, близость исторической части Тюмени и равная удаленность от всех районов и ТЦ дают возможность быть в центре событий. Вы будете мобильны и независимы от трафика на мостах и развязках, разделяющих центр и спальные районы. В 10 минутах жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.
Все дома выполнены в монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция считается одной из самый прочных и надёжных — примерный срок эксплуатации составляет 150 лет. В монолите нет стыков, швов и трещин, дом практически не подвержен усадке, а значит, начинать ремонт в квартире можно сразу после окончания стройки.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
Отличие
Ремонт от застройщика 4.2025 - 1.2027 1, 2, 3 комнаты от 27.1 до 97.2 м2 от 4,4 до 12,6 млн. руб
Юнион
Скидки. Ремонт Сдан 1, 2 комнаты от 37.66 до 64.45 м2 от 5,6 до 8,3 млн. руб
Меридиан Слобода
Ипотека 3,5 % на 5 лет 1.2027 - 4.2027 1, 2 комнаты от 37 до 67 м2 от 5,5 до 8,1 млн. руб
Корней
Паркинг в подарок сдан - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 23.5 до 96.3 м2 от 5,1 до 20,1 млн. руб
Скандиа. Квартал в Слободе
4,6% на весь срок 4.2026 - 4.2027 1, 2 комнаты от 23.9 до 78.5 м2 от 4,1 до 9,5 млн. руб
Скандиа. Квартал в Комарово парк
Ставка 4,6% сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 26.7 до 98.2 м2 от 4,3 до 10,2 млн. руб
Прео
Паркинг по специальной цене Сдан - 4.2027 1, 2, 3 комнаты от 25 до 99 м2 от 4,1 до 12,9 млн. руб
Уездные кварталы
сдан - 4.2026 1, 2, 3 комнаты от 30.4 до 136 м2 от 4,8 до 16,2 млн. руб
Гринвуд
Скидки на готовые квартиры сдан - 4.2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 52.2 до 96.7 м2 от 6,6 до 10,4 млн. руб
Август
С ремонтом 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 56.1 до 84.9 м2 от 7,3 до 10,2 млн. руб
Октябрьский на Туре
Можно купить с ремонтом 2 квартал 2025 - 4 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 36.9 до 153.8 м2 от 6,0 до 20,6 млн. руб
Речной порт
Обмен квартир сдан - 1 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 25.5 до 228 м2 от 6,1 до 34,3 млн. руб
Астро
Ипотека 4,6% 1 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 38 до 84 м2 от 7,0 до 10,2 млн. руб
Опера
Кладовка в подарок 4 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 53.01 до 138 м2 от 8,5 до 16,0 млн. руб
Космо
Паркинг за 50 000 руб. 3 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 43.7 до 96.3 м2 от 8,0 до 14,0 млн. руб
На Минской
Ставка 5,9% на 3 года без удорожания квартиры 4 квартал 2026 1, 2, 3 комнаты от 39.6 до 300 м2 от 1,9 до 68,7 млн. руб
Никитин
Обменяем вашу старую квартиру на новую 1 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 40.3 до 100.3 м2 от 8,0 до 14,0 млн. руб
Симфония
2 квартал 2025 - 1 квартал 2027 1, 2, 3 комнаты от 52.7 до 92.8 м2 от 8,3 до 9,0 млн. руб
Европейский берег 2.0
Отсрочка ПВ 3 квартал 2025 1, 2, 3 комнаты от 40.1 до 96 м2 от 8,0 до 17,0 млн. руб
Республики 205
С ремонтом 4 квартал 2025 - 2 квартал 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 48 до 168 м2 от 8,2 до 27,4 млн. руб
Вознесенский
Исторический центр 4 квартал 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 39.6 до 147 м2 от 10,4 до 44,0 млн. руб
Ария
В подарок - Сбер страхование на 1 год! сдан 2, 3 комнаты от 94.76 до 143.8 м2 от 11,7 до 15,8 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение дня бесплатно